Rakennustaito > Uutiset > SATOn sijoituskiinteistöjen käypä arvo yli 1,5 miljardia euroa

SATOn sijoituskiinteistöjen käypä arvo yli 1,5 miljardia euroa

SATO-konsernin liikevaihto oli viime vuonna 230,4 miljoonaa euroa (290,4 miljoonaa euroa vuonna 2008), josta SATO-liiketoiminnan liikevaihto oli 192,6 (252,7) miljoonaa euroa ja VATRO-liiketoiminnan liikevaihto 37,8 (37,7) miljoonaa euroa. Liikevaihdosta vuokratuottoja oli 168,6 (158,8) miljoonaa euroa.

Konsernin liikevoitto oli 70,8 (74,3) miljoonaa euroa.

Konsernin tulos ennen veroja oli 30,2 (31,5) miljoonaa euroa. Tulokseen sisältyy realisointitoiminnan myyntivoittoja 17,2 (12,0) miljoonaa euroa. Tulosta heikentää Helsingin Arabianrantaan rakennetun omistusasuntokohteen tappiollisuus. Lisäksi tulosta heikentää korkosuojausten markkina-arvon muutos -1,9 (-4,5) miljoonaa euroa. SATO-liiketoiminnan osuus tuloksesta ennen veroja oli 25,9 (29,3) miljoonaa euroa ja VATRO-liiketoiminnan 4,3 (2,2) miljoonaa euroa.

Vuoden 2009 alusta SATO muutti uudisasuntojen myynnin tuloutustapaa valmiusasteen mukaisesta tuloutuksesta uuden IFRIC 15 –tulkinnan mukaiseksi. Rakentamisen aikana myydyt asunnot tuloutetaan kohteen valmistumishetkellä ja valmiit asunnot myyntihetkellä. Tuloutustavan muutos kasvattaa 3,0 miljoonalla eurolla tilikauden 2008 tilinpäätöksen mukaista tulosta. Muutoksen jälkeen tilikauden 2008 vertailukelpoinen tulos ennen veroja oli 31,5 miljoonaa euroa.

Konsernin oman pääoman tuotto oli 10,7 (11,5) prosenttia ja sijoitetun pääoman tuotto 5,6 (6,3) prosenttia. Oman pääoman tuotto ilman yleishyödyllistä VATRO –liiketoimintaa oli 8,7 (10,1) prosenttia.

Konsernitaseen loppusumma 31.12.2009 oli 1418,0 (1 389,6) miljoonaa euroa.

Sijoituskiinteistöjen kirjanpitoarvo oli 1 243,4 (1 163,5) miljoonaa euroa ja käypä arvo 1 503,0 (1 361,3) miljoonaa euroa. Konsernin korollinen vieras pääoma oli 1 071,5 (1 057,1) miljoonaa euroa. Konsernin omavaraisuusaste tilikauden päättyessä oli 15,7 (14,8) prosenttia ja sijoituskiinteistöjen käyvin arvoin laskettuna 24,8 (22,3) prosenttia. Omavaraisuusaste ilman yleishyödyllistä VATRO-liiketoimintaa sijoituskiinteistöjen käyvin arvoin laskettuna oli 28,2 (26,3) prosenttia.