Kiinteistö- ja rakentamisalalla moni asia muuttuu tällä hetkellä poikkeuksellisen nopeasti. Uudet säädökset, vastuullisuusvaatimukset, energiaratkaisut, kiertotalous ja korjausrakentamisen kasvu synnyttävät jatkuvasti uusia tiedontarpeita.
RT-ohjekortteja päivitetään Rakennustiedossa alan nopeasti muuttuvien vaatimusten ja ajankohtaisten ilmiöiden pohjalta. Työ perustuu jatkuvaan priorisointiin: mitä aiheita päivitetään seuraavaksi ja missä tarvitaan kokonaan uutta ohjeistusta.
”Kyse ei ole vain yksittäisistä päivityksistä, vaan pitkäjänteisestä kehitystyöstä. Alalla syntyy koko ajan uusia tarpeita, joihin pyrimme vastaamaan mahdollisimman nopeasti”, kertoo tiimipäällikkö Tommi Pihlajamäki.
Aiheita kartoitetaan tiiviissä yhteistyössä alan asiantuntijoiden kanssa. Pihlajamäen mukaan RT-ohjekortit heijastavatkin suoraan kiinteistö- ja rakentamisalan muutoksia. Viime vuosina korostuneita teemoja ovat olleet etenkin vastuullisuus, turvallisuus, korjausrakentaminen ja energiaratkaisut sekä esteettömyyteen liittyvät aiheet.
Yksi selkeistä RT-ohjekortiston painopisteistä on vastuullisuus. Rakentamisen hiilijalanjälki, materiaalitehokkuus ja kiertotalous näkyvät useissa uusissa ja päivitetyissä ohjekorteissa.
Keväällä julkaistu RT 103995 Rakennustuotteiden uudelleenkäyttö käsittelee rakennustuotteiden kelpoisuuden ja soveltuvuuden arviointia sekä uudelleenkäytön suunnittelua. Ohjekortti vastaa nopeasti kasvaneeseen kiinnostukseen hyödyntää rakentamisessa purkukohteista peräisin olevia materiaaleja.
Samaan teemaan liittyy myös kolmiosainen hiilijalanjäljen ohjaukseen laadittu ohjekorttisarja, joka antaa sekä yleistietoa aiheesta että täsmällisempää ohjeistusta arkkitehdeille, pääsuunnittelijoille, rakennuttajille ja tilaajille.
Vastuullisuus näkyy niin ikään rakennusalan työvoiman hyväksikäytön torjuntaa koskevassa uudessa ohjekortissa.
RT 103966 Luvan hakeminen rakentamiseen -ohjekortti kokoaa uuden rakentamislain mukaisen lupaprosessin yhteen kokonaisuuteen ja tukee pääsuunnittelijoita sekä rakennushankkeeseen ryhtyviä luvan hakemisessa.
“Ohjekortti käy vaihe vaiheelta läpi eri lupamuodot, hakemusten laadinnan, tarvittavat liitteet sekä lupamenettelyn etenemisen aina ennakkoneuvotteluista päätöksentekoon ja hankkeen toteutuksen aikaisten muutosten käsittelyyn”, Pihlajamäki kuvailee.
Myös korjausrakentaminen ja olemassa olevan rakennuskannan ylläpito ovat keskeisiä teemoja RT-ohjekorttien tuoreissa muutoksissa. Viime vuosina ohjekortistoon on päivitetty muun muassa märkätilojen rakenteita ja korjauksia käsitteleviä ohjeita sekä yläpohja- ja alapohjarakenteisiin liittyviä ohjekortteja. Lisäksi uutta tai päivitettyä ohjeistusta on julkaistu esimerkiksi konesaumatuista peltikatoista, puuovista ja lasirakenteisten parvekekaiteiden tarkastuksista.
Näistä erityisen kiinnostavana Pihlajamäki pitää RT 103987 Konesaumatut peltikatot -ohjekorttia.
“Tämä on merkittävä päivitys, sillä sen lisäksi, että kyseessä on erittäin paljon rakentamisessa käytetty ratkaisu, ohjekorttikin on yksi RT-kortiston suosituimmista."
Turvallisuuteen liittyvät tarpeet näkyvät esimerkiksi RT 103757 Lasirakenteisten parvekekaiteiden tarkastusohjeessa.
"Ohjekortin merkitys nousi esiin taannoisen parvekeonnettomuuden herättämän keskustelun seurauksena. Kun alalla tapahtuu jotain merkittävää, olipa kyseessä sitten vaikkapa onnettomuus, lakimuutos tai vain yleistyvä trendi, kuten sähköautojen määrän nopea kasvu, syntyy samalla tarve uudelle tai päivitetylle ohjeistuksellekin."
Väestönsuojarakentaminen on noussut yhdeksi ajankohtaiseksi aiheeksi ohjeistuksessa.
"S1-luokan teräsbetoniväestönsuojaa käsittelevä ohjekortti on ollut jo pitkään osa RT-kortistoa, mutta sen käyttö on kasvanut selvästi viime vuosien aikana. Se on osoitus siitä, miten globaali turvallisuustilanne heijastuu rakentamisen ohjeistustarpeisiin", Pihlajamäki toteaa.
Rakennustiedossa valmistellaan myös uusia turvallisuusjohtamiseen liittyviä sisältöjä. Parhaillaan on tekeillä turvallisuusjohtamista käsittelevä ohjekortti, jonka taustalla on parin vuoden takainen räjähdysonnettomuus Laakson sairaalan työmaalla.
Rakennusten energia- ja talotekniset ratkaisut ovat viime vuosina muuttuneet nopeasti, ja sama kehitys näkyy RT-ohjekorteissa. Niitä on julkaistu muun muassa sähköajoneuvojen latauspisteistä, kiinteistöjen aurinkosähköjärjestelmistä sekä ilma-vesilämpöpumpuista.
Pihlajamäen mukaan juuri esimerkiksi aurinkosähköjärjestelmät korostuvat rakentamisessa jatkuvasti enemmän.
"Lainsäädäntö tulee lähivuosina vaikuttamaan niihin entistä tarkemmin, joten ajantasaisen ohjeistuksen tarpeetkin kasvavat koko ajan. Toki myös muut teknologiat ja järjestelmät muuttuvat nopeasti. Silloin ohjekorttienkin täytyy pysyä menossa mukana, jotta alalla on aina käytettävissä luotettavaa ja käytännössä toimivaa tietoa”, Pihlajamäki summaa.
