Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun Kotkan kampus on Suomen ensimmäinen oppilaitos, joka on saavuttanut korkeimman viiden tähden tason Rakennustiedon YL-luokituksessa. Rakennuksesta haluttiin tehdä mahdollisimman vastuullinen, ja Suomen olosuhteisiin kehitetty YL-luokitus nähtiin toimivaksi työkaluksi tavoitteiden saavuttamisessa.
"Tavoite asetettiin jo hankesuunnitteluvaiheessa siitä, että rakennuksesta tehdään kokonaisuutena mahdollisimman vastuullinen", kertoo Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun (Xamk) kiinteistöpäällikkö Tuomo Kotola.
Rakennustiedon YL-luokitus valikoitui käyttöön hankkeen edetessä. Kotolan mukaan sen rooli oli alusta alkaen selkeä: toimia työkaluna vastuullisuustavoitteiden konkretisoimisessa ja varmistamisessa.
"Se oli yksi keskeinen peruste koko hankkeessa – haluttiin vahvistaa vastuullisuutta ja varmistaa, että nämä asiat toteutuvat myös käytännössä”, Kotola sanoo.
Kotkan kampuksessa päädyttiin kotimaiseen ympäristöluokitukseen kansainvälisten vaihtoehtojen sijaan. Ratkaisu perustui erityisesti siihen, että Rakennustiedon YL-luokitus on kehitetty suomalaisiin olosuhteisiin.
”Rakennustiedon luokitus on suunniteltu meidän ilmastoon ja rakentamisen käytäntöihin. Esimerkiksi energiatehokkuuden korostaminen on meille hyvin luontevaa", Kotola toteaa.
Kotimaisuus tarkoittaa käytännössä sitä, että arviointikriteerit vastaavat paremmin pohjoisen rakentamisen realiteetteja kuin esimerkiksi kansainvälisissä luokitusjärjestelmissä. Xamk ei lähtenyt hakemaan minimisuoritusta, vaan asetti tavoitteet suoraan korkeimmalle tasolle.
"Tietenkin kun tällaista lähdetään tekemään, niin miksi tavoitella yhtä tähteä, jos voi tavoitella viittä. Pyritään aina parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen", Kotola kiteyttää.
Kotkan kampus oli suunnittelun käynnistyessä ensimmäinen viiden tähden kohde kaikista rakennuskohteista, mukaan lukien myös muut kuin oppilaitokset. Vaikka hankkeen pitkä kesto tarkoitti, että aivan ensimmäisenä se ei ehtinyt valmistua, edustaa kampus Suomen kärkeä oppilaitosten vastuullisuudessa. Pioneeriasema oli tietoinen valinta: haluttiin näyttää suuntaa oppilaitosrakentamisessa ja nostaa rimaa koko toimialalla.
Viiden tähden lopputulos näkyy konkreettisina ratkaisuina rakennuksessa ja sen käytössä. Kotolan mukaan yksi keskeinen tekijä oli elinkaariajattelu, joka oli mukana jo hankkeen alkuvaiheessa.
"Meillä oli elinkaarisuunnittelija mukana alusta asti, ja esimerkiksi akustiikkaan panostettiin merkittävästi. Oppimisympäristön käytettävyys on todella pitkälle mietitty."
Tilojen käyttäjille on annettu myös mahdollisuus vaikuttaa omaan ympäristöönsä.
"Käyttäjät voivat itse säätää esimerkiksi lämpötilaa. Tällaiset asiat vaikuttavat suoraan viihtyvyyteen ja sitä kautta tilojen toimivuuteen.”
Energiatehokkuus oli keskeinen lähtökohta. Kampus suunniteltiin aikanaan lähes nollaenergiarakennukseksi – tavoite, joka nykyisin on jo arkipäivää, mutta hankkeen alkaessa edusti kehityksen kärkeä.
Ratkaisuihin sisältyy muun muassa aurinkosähköä ja maalämpöä hyödyntäviä järjestelmiä.
"Aurinkovoimala on toteutettu katolle, ja se toimii hyvin. Maalämpöäkin hyödynnetään, vaikka toteutus muuttui hieman alkuperäisestä suunnitelmasta olosuhteiden vuoksi."
Ympäristöluokitus ei Xamkissa ole irrallinen tavoite, vaan osa laajempaa vastuullisuusajattelua.
"Meillä on koko organisaation tasolla vastuullisuusohjelma, johon kuuluu esimerkiksi eettiset periaatteet, tasa-arvo ja yhdenvertaisuus. Tämä hanke on yksi osa sitä kokonaisuutta."
Rakennus toimii myös viestinä opiskelijoille ja henkilöstölle: vastuullisuus näkyy konkreettisesti arjen ympäristössä.
Myös arjen käytännöt tukevat kestävyyttä. Kampuksella panostetaan muun muassa jätteiden lajitteluun ja energiatehokkaaseen valaistukseen.
"Jätemäärät ovat vähentyneet, ja esimerkiksi valaistuksessa hyödynnetään automatiikkaa. Valot syttyvät ja sammuvat tarpeen mukaan läsnäoloantureiden ohjaamina."
Liikkumisenkin osalta kampus ohjaa vähäpäästöisiin vaihtoehtoihin.
"Polkupyöräpaikkoja on yli kuusisataa, ja autopaikkoja selvästi vähemmän kuin aiemmin. Lisäksi julkiset yhteydet ovat aivan vieressä", Kotola kuvaa.
Rakennustiedon YL-luokitus täyttää tänä vuonna kymmenen vuotta, ja Xamkin Kotkan kampus toimii esimerkkinä siitä, mihin järjestelmällä voidaan parhaimmillaan päästä. Viiden tähden saavuttaminen ei ollut yksittäinen tavoite, vaan osa laajempaa pyrkimystä rakentaa kestävämpiä oppimisympäristöjä.
"Kyse on kokonaisuudesta. Kun tavoitteet asetetaan riittävän korkealle ja niihin sitoudutaan alusta asti, lopputulos näkyy kaikessa tekemisessä", Tuomo Kotola tiivistää.
