Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999, MRL) korvautuu vaiheittain vuosien 2025–2026 aikana kaikkiaan neljällä uudella lailla. Uusi rakentamislaki (751/2023) ja MRL:n kaavoituksen säännökset sisältävä väliaikainen alueidenkäyttölaki (132/1999, muutettu lailla 752/2023) tulivat voimaan 1.1.2025. Alueidenkäyttölain uudistus on Orpon hallitusohjelman mukaisesti vireillä ja uusi alueidenkäyttölaki voisi tämänhetkisen arvion mukaan tulla eduskuntaan loppukeväästä 2026 ja voimaan kenties 2027 alusta.
Lisäksi Orpon hallituskaudella valmistellaan lainsäädäntökokonaisuutta kokonaan uudesta yhdyskuntakehittämislaista kunnan maapolitiikan ja kaavojen toteuttamisen edistämisestä ja yhdyskuntarakentamislaista pääasiassa kuntien vastuulle kuuluvien kaavojen toteuttamisesta ja yleisten alueiden kunnossapidosta ja hulevesistä. Näiden lakien luonnosten arvellaan tulevan lausunnolle keväällä 2026 ja eduskuntakäsittelyyn nykyisen hallituksen aikana.
Rakentamisen ja maankäytön uudistuva sääntely.
